Отключение стояков

[IRGIZ]

Ну вот зарегистрировался. Дом 9 этажей .Я на 6. Седьмой .восьмой за. 1,2 3, 4 денег нет .А 5 КАТЕГОРИЧЕСКИ против даже дверь не открывает . В жесе сказали что выпишут предписание. Просто рассмешили.

[Алёша,Алёшенька,сынок]

IRGIZ

а че тока ГВС нет???...

[IRGIZ]

Отключили ХВС и ГВС на три дня . Но в пятницу включили по нашей инициативе.Я понял ЖЭС по барабану есть улюдей вода или нет.Шум никто не поднимал.

[Алёша,Алёшенька,сынок]

Я понял ЖЭС по барабану есть улюдей вода или нет

естественно...

звони на горячую линию по 004....в администрацию района...но туда лучше пешком сходить и оставить письменное заявление,на имя главы администрации

[Гость]

Здравствуйте Уважаемые!

Подскажите, есть ли нормативные документы на основании которых Управляющая компания может отказать в кратковременном отключении стояков отопления в жилом доме, для замены радиаторов отопления.

[D.O]

есть ли нормативные документы на основании которых Управляющая компания может отказать в кратковременном отключении стояков отопления в жилом доме, для замены радиаторов отопления.

Нет

[Sergey61]

Нет

А мороз?

[D.O]

А мороз?

А протечка?

[Гость]

А протечка это не мороз а АВАРИЯ в таких ситуациях крутись как хочеш

[D.O]

А протечка это не мороз а АВАРИЯ

[Гость]

А все таки , хотелось поконкретнее про отключение стояков отопления не по причине аварии , а потому "что цвет радиатора не нравится" или , "у мня время делать ремонт только зимой есть". Скоро промывка и опрессовка системы и , как всегда , потянутся ходоки - слей стояк , отключи ГВС. У нас ТСЖ. Если отказывать , то на каком основании ? А сливать - за чей счет теплоноситель и работа слесаря? И как регламентировать время работ?

[Труболом]

1. не отказывать

2. за счет просящего

3. согласовывать с просящим- заранее.

[Nic-73]

про отключение стояков

Не знаю у кого где как ?.Но у нас с некоторых пор отключение стало бесплатно. Что то вроде незаконное обагощение есть такое.Были прецеденты, поэтому лучше не рисковать.

[San-Remo]

отключение стало бесплатно.

Или списывается с общедомового счёта ?

[Гость]

1. не отказывать 2. за счет просящего 3. согласовывать с просящим- заранее.

Где то нарыл такое...
"В соответствии с пунктом 5 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утверждены постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств....
Тем самым стояк - это общедомовое имущество, назначением которого является отопление более одной квартиры мкд.

В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. при предоставлении коммунальных услуг должно быть обеспечено бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха (п.9 Правил).
Отключение стояка в отопительный период ведет к нарушению требований названного правила при том, что согласно пункту 85 Правил № 307 приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг регламентируется главой 10 указанных Правил.
Так, согласно пункту 79 Правил № 307 Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
Согласно пункту 80 Правил Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
в) выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам;
г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;
е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.

Из названного выше следует, что реализация желания по замене батареи с отключением стояка возможна только в период, когда отопительный период завершен.

Я только переведу с официального на русский
Если батарея потекла,то это аварийная ситуация и не имеют права в отказе.
Если батарея плохо греет и в комнате температура не превышает минимального допустимой +18С, то жалобу в Жилинспекцию и пусть ЖЭК (ДЭЗ) устраняют проблему. Скорее всего нужна промывка батареи,ну или можете заменить.
А вот если просто ради прихоти в отопительный сезон решили поменять радиатор,ну цвет вам не нравится или ещё чего,то тут вам в праве отказать."

Считаю , что пол года на замену радиаторов вне сезона достаточно , просто надо приучать народ к порядку.