Сбит и порван уполотнитель на раструбе в стояке. Это нормально?
Ситуация.
Делаю ремонт в квартире в МКД (14 этаж 16 этажного дома).
Сантехника и унитаз пока окончательно не установлены и не подключены. Горшок стоит по времянке.
Канализацией с момента покупки квартиры практически не пользовались. Ну так, пописать, да воду чистую/отстоявшуюся слить.
Поэтому наблюдения, хорошо или плохо сливается вода в стояке, отсутствуют.
Однако, сосед сверху некоторое время назад приходил с "инспекцией", что мы сделали в ходе ремонта с канализацией, т.к. у него плохо уходила вода. Пришел, позырил, убедился, что стояк в неизменном виде, сантехника не подключена, ушел искать причину в другом месте...
Сейчас наш ремонт дошел до этапа установки и подключения сантехники.
Перед окончательной сборкой канализационной разводки решила проверить, все ли чисто на выходе отводов в стояк.
При проверке в канализационном стояке обнаружила засор из прокладок, которые накидали тетки-соседки сверху. А также нащупала в месте соединения раструба трубы, которая идет из квартиры снизу, и крестовины, к которой в моей квартире должны быть подключены ванна и унитаз, торчащую внутрь стояка петлю уплотнителя.
Видимо, строительный брак монтажа канализации.
И, видимо, за эту петлю соседские прокладки и цеплялись, не улетая вниз, а скапливаясь ниже крестовины в моей квартире.
Позвонила в ДЭЗ, оставила аварийную заявку.
Пришли сантехники в количестве аж три штуки. Объяснила им ситуацию. Предъявила прокладочное говнище, которое вытащила из канализационного стояка...
Я думала, они стояки отключат, будут крестовину вынимать и на место ее нормально ставить.
А они влезли в стояк, разрезали торчавшую резинку и ушли.
Перед тем, как уходили, я их спросила, а что они сделали.
А они ответили, что резинку вообще убрали. Я спросила, а как же без уплотнителя? У соседей снизу не будет протечек?
А они: 13 лет канализация работала со сбитым уплотнителем, протечек не было, с чего им сейчас появиться?
После этого разговора я сама залезла в стояк, и обнаружила, что резинка внутри стояка как болталась, так и болтается, только раньше она болталась целой петлей, а теперь резанными соплями.
Вопросы.
1. Будут ли после такого "ремонта" канализационного стояка повторяться засоры из-за уплотнителя, торчащего в стояке?
2. Могут ли у соседей из квартиры снизу быть протечки из-за плохого уплотнения между крестовиной и трубой?
3. Если на оба вопроса ответы положительные - то как заставить управляющую компанию выполнить ремонт стояка нормально?
И каким образом должен происходить нормальный ремонт?
Я правильно понимаю, что надо вынуть крестовину, заменить уплотнитель, вставить крестовину обратно?