Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Обманул сантехник? Затопили соседи? Все юридические вопросы, связанные с услугами и продажей/покупкой сантехники. Документы. Договоры с подрядчиками.

Модераторы: Duga, hashmelator, викинг, Труболом, Эак, San-Remo

Аватара пользователя
Сантехник-профи
Сообщения: 1266
Зарегистрирован: 19.08.2013
Откуда: Мурманск
Возраст: 63
Контактная информация:

#1 Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 28 янв 2018, 23:41

Демонтаж батарей в квартирах давно является острой проблемой. Необходимость такого демонтажа возникает в случае, когда собственники квартир хотят сэкономить на плате за отопление. Однако собственникам приходится сталкиваться с множеством проблем.

Так, например, для демонтажа батарей нужно получать согласование переоборудования в местной администрации. Это требует составления проекта, подготовке множества бумажек. Но самая большая проблема состоит в том, что теплоснабжающая организация отказывает в демонтаже батарей.

На практике, попытки многих собственников убрать из квартиры батареи как раз наталкиваются на отказ теплоснабжающих организаций. Этим организациям по многим причинам невыгодно, когда собственники убирают батареи. Самая очевидная причина - нежелания терять деньги потребителя.

Один из подобных споров дошел до Верховного суда (Определение от 20 ноября 2017 г. N 302-КГ17-17007). Собственник квартир решил демонтировать батареи и даже получил согласование у местной администрации. С этим несогласилась теплоснабжающая организация и подала на собственника в суд.
азбирательство прошло все инстанции и попало в Верховный суд. Рассмотрев все обстоятельства суд указал, что согласие теплоснабжающей организации для демонтажа батарей не требуется. В самом деле, ведь батареи в квартире - собственность либо собственника квартиры (если есть отключающие устройства), либо общедомовая собственность. Теплоснабжающая организация никакого отношения к батареям не имеет.

Поэтому теперь, если соберетесь демонтировать батареи в квартире, можете просто получить согласование в администрации на переустройство. Согласие теплоснабжающей организации вам не требуется.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Обсуждение данной темы здесь : Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Реклама
Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 63820
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#2 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 01:14

Допустим,человек получает разрешение на демонтаж радиатора
Демонтирует его
Но оплачивать он всё равно будет отопление:
Стояк в его квартире проходит и так же отдаёт тепло
С другой стороны человек может сказать,что заизолирует стояк(и)
и что будет в этом случаи?
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Аватара пользователя
Сантехник-профи
Сообщения: 1266
Зарегистрирован: 19.08.2013
Откуда: Мурманск
Возраст: 63
Контактная информация:

#3 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 02:06

Эак, я далека от данной тематики, этот материал больше для специалистов. Я не собираюсь ничего демонтировать, у меня отопление в стенах, да и дорого встанет, я не на юге живу.
Здесь все очень непросто, нарушение баланса в домах, обустроенных центральным отоплением, может повлечь к серьезным проблемам для специалистов и других проживающих в МКД.
Какая-то вакханалия в нашем королевстве.
Люди пишут о проблемах в доме, возникших после отказа в течение года от отопления. ( см. обсуждения Макспарк).
Хочу жить комфортно и без проблем в дальнейшем. Конечно дорого центральное отопление, конечно волнует проблема центрального отопления, у нас в течение двух выходных две серьезнейшие аварии на сетях, полгорода залито кипятком. Температура наружного воздуха до - 30 в Мурманске, в области ещё ниже.

Отправлено спустя 10 минут 6 секунд:
В Мурманске второй потоп за выходные

Подробнее: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Верховный суд разрешил демонтировать батареи - Снимок.PNG тттт.PNG
Последний раз редактировалось angellw 29 янв 2018, 05:22, всего редактировалось 2 раза.

Cантехник-любитель
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 06.01.2013
Откуда: Тверская обл.
Возраст: 61
Контактная информация:

#4 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 05:06

С другой стороны человек может сказать,что заизолирует стояк(и)
и что будет в этом случаи?
Эак писал(а):
(29 янв 2018, 01:14)
Это вполне законно. С 5 сторон будут тёплые стены и тёплая лестница. Только с одной стороны холодная наружная стена. Выгодно самому отапливать такую квартиру. А можно зимой, если уедешь на месяц, два и совсем не отапливать. Как хорошо! Тогда у того кто живёт сверху будут ледяные полы, никакие ковры не спасут. Обои отсыреют и отвалятся у соседей сбоку. Могу предположить что этих Людей не согреет мысль о том что сосед много наэкономил.

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 63820
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#5 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 08:46

Создан один прецедент
Но это абсолютно ничего не означает
Если дал разрешение один суд,то другой запросто может запретить
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Аватара пользователя
просто сантехник
Сообщения: 9237
Зарегистрирован: 30.10.2008
Откуда: Медведково
Контактная информация:

#6 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 12:41

Если дал разрешение один суд,то другой запросто может запретить
Эак писал(а):
(29 янв 2018, 08:46)
Игорь, какой суд может отменить решение Верховного суда? В Страсбург посылать?

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:
По-моему, судья Верховного облажался

Отправлено спустя 4 минуты :
С 5 сторон будут тёплые стены и тёплая лестница. Только с одной стороны холодная наружная стена. Выгодно самому отапливать такую квартиру. А можно зимой, если уедешь на месяц, два и совсем не отапливать. Как хорошо! Тогда у того кто живёт сверху будут ледяные полы, никакие ковры не спасут. Обои отсыреют и отвалятся у соседей сбоку. Могу предположить что этих Людей не согреет мысль о том что сосед много наэкономил.
Слесарь АВР писал(а):
(29 янв 2018, 05:06)

Это банальное воровство тепла у соседей по дому. Судью на мыло.

Аватара пользователя
просто сантехник
Сообщения: 9237
Зарегистрирован: 30.10.2008
Откуда: Медведково
Контактная информация:

#7 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 12:53

Я, конечно, понимаю, что в Хакасии "тепло" и, возможно, их местное ТСО зажралось. Но подобные переделки в многоквартирном доме следует делать коллективно, всем домом. Тогда это будет справедливо.

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 63820
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#8 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 14:09

Игорь, какой суд может отменить решение Верховного суда?
Рин писал(а):
(29 янв 2018, 12:47)
Ринат
Да для меня вообще загадка,чтоб Верховный суд такими вопросами занимался
Не его это дело
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Аватара пользователя
Мастер-сантехник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 08.03.2016
Откуда: РФ, Воронеж
Возраст: 46
Контактная информация:

#9 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 18:52

Господа, а демонтаж батарей освобождает от платы за отопление? Где-то сказано, что акта о демонтаже отопительных приборов для этого достаточно?

Cантехник-любитель
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 06.01.2013
Откуда: Тверская обл.
Возраст: 61
Контактная информация:

#10 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 18:57

подобные переделки в многоквартирном доме следует делать коллективно, всем домом. Тогда это будет справедливо.
Рин писал(а):
(29 янв 2018, 12:55)
Тогда это будет визг на всю страну. Были прецеденты.

Аватара пользователя
Мастер-сантехник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 08.03.2016
Откуда: РФ, Воронеж
Возраст: 46
Контактная информация:

#11 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 19:04

Ну, допустим я это сделал, срезал их на фиг. На руках у меня - акт УК. Сосед, наоборот, накрутил доп. секций. Отсуствие батарей - основание, чтобы не платить за тепло или нет? Это должно быть где-то четко прописано - в ЖилищномКодексе, например. Начисляют, ведь, по метражу и показаниям ОДПУ, а сколько у тебя батарей и секций в них, и есть ли они вообще - бухгалтерии УК по банану. Растолкуйте, камрады.

Cантехник-любитель
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 06.01.2013
Откуда: Тверская обл.
Возраст: 61
Контактная информация:

#12 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 19:09

Господа, а демонтаж батарей освобождает от платы за отопление? Где-то сказано, что акта о демонтаже отопительных приборов для этого достаточно?
swin писал(а):
(29 янв 2018, 18:52)
По телевизору передавали что был такой случай и суд (не знаю какой) узаконил отказ от платы за отопление в многоквартирном доме.

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 63820
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#13 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 19:11

swin
С радиаторами у тебя или скажим ты их демонтировал-монописуально
Платить будешь точно столько же
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Аватара пользователя
Сантехник-профи
Сообщения: 1890
Зарегистрирован: 07.01.2014
Контактная информация:

#14 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 19:53

Вот и славно! Трам-пам-пам! :smile:
О сколько нам открытий чудных готовит просвященья дух...

Аватара пользователя
Мастер-сантехник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 08.03.2016
Откуда: РФ, Воронеж
Возраст: 46
Контактная информация:

#15 Re: Верховный суд разрешил демонтировать батареи

Сообщение » 29 янв 2018, 20:20

Эак, что-то в этом роде я и хотел сказать. Можно законно ампутировать батареи от стояков, но на повлияет ли это на сумму в платежке - ХЗ. Вазможно, опять придется дойти до Верховного суда. Причем пешком, как Ломоносов.
(P/S я не собираюсь делать ни того ни другого, думаю и Вы - тоже).


Новая тема Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость