что есть полотенцесушитель
Модераторы: hashmelator, викинг, Duga
-
Гость
#1 что есть полотенцесушитель
Здравствуйте уважаемые. Ситуация такова: проводился ремонт в квартире. Был заменён полотенцесушитель в ванной. Менял его ЖЭКовский "дядя Вася". На второй день его прорвало (полотенцесушитель) и залило соседа снизу. Естественно идёт разбирательство, кто должен возмещать ущерб. Независимая экспертиза показала, что фитинг порвался в следствии некорректной его установки (был ещё вариант изначального брака детали, тогда бы отвечать пришлось владельцу квартиры, но он не подтвердился). Таким образом, получается, что по вине работника ЖЭКа было совершено причинение материального ущерба соседу снизу. Казалось бы - дело ясное, и ЖЭК должен отвечать. НО. ЖЭК отвечать естественно не хочет, и говорит, что этот полотенцесушитель НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ к общедомовой собственности, то есть ответственность за него должен нести владелец квартиры. В принципе, действительно существуют элементы системы центрального отопления, не относящиеся к общедомовым. Например батарея у которой присутствуют ДВА запорных вентиля, сверху и снизу, т.е. на входе и выходе из нее. Если эту батарею, грубо говоря, можно открутить и снять не перекрывая воду по всему стояку, то такая батарея не будет относится к общедомовой собственности. И вот если прорвет уже её, тогда ЖЭК тут будет не причём. Но полотенцесушитель в ванной комнате не имеет никаких запорных вентилей, это просто изогнутый кусок трубы, идущей из пола в потолок! Так вот, далее собственно сама абсурдность ситуации: на судебном заседании ЖЭКовский адвокат с пеной у рта говорит судье, что полотенцесушитель - это НЕ общедомовая собственность; а ответчик точно так же говорит, что это ОБЩЕдомовая собственность. Судья же, являясь человеком видимо слишком духовно возвышенным, чтобы понимать что такое труба, что такое запорный вентиль и зачем он вообще может быть нужен, не может занять чью-либо сторону, потому как абсолютно не понимает о чём идет речь, и ей при этом говорят ровно противоположные вещи. ЖЭК, понятное дело, будет отрицать все и вся, так что все дело в судье.
В связи с этим собственно сам вопрос: как можно объяснить, что есть полотенцесушитель? Существует ли какая-нибудь документация, где русским по белому написано, что за трубы торчат в ванной комнате и кому они принадлежат? Существует ли какая-нибудь экспертиза, чтобы доходчиво объяснить, опять же, что это за трубы и кому они принадлежат?
-
ГЛАГОЛЪ
#2 что есть полотенцесушитель
СНиП 2.04.01-85*
5. СИСТЕМЫ ВОДОПРОВОДА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
5.6.* В зданиях и помещениях лечебно-профилактических учреждений, дошкольных и жилых зданиях в ванных комнатах и душевых следует предусматривать установку полотенцесушителей, присоединяемых к системам горячего водоснабжения, как правило, по схеме, обеспечивающей постоянное обогревание их горячей водой.
......
- Сантехник-профи
- Сообщения: 1760
- Зарегистрирован: 26.11.2009
- Откуда: Нижний Новгород
- Возраст: 52
- Контактная информация:
#3
А причем тут это, если некорректно выполнен монтаж фитинга? ПС вы купили, значит он Ваш!
- сварщик/сантехник
- Сообщения: 26697
- Зарегистрирован: 14.02.2010
- Откуда: МО Ивантеевка
- Возраст: 53
- Контактная информация:
#4 что есть полотенцесушитель
Взглянуть бы на место прорыва, как то всё ...
Да и экспертиза настолько независимая что за частую "сиди я сам открою".
-
Гость
#5 что есть полотенцесушитель
А причем тут это, если некорректно выполнен монтаж фитинга? ПС вы купили, значит он Ваш! |
Взглянуть бы на место прорыва, как то всё ... Да и экспертиза настолько независимая что за частую "сиди я сам открою". |
Вообще в интернете встречаются упоминания о подобных случаях. Все ссылаются на постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 " Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", где как раз и написано про эти вентили запорные и про все прочее. Но как это судье доказать?? Не пойдёт же она самолично искать эти самые вентили! А доказать, что это общедомовое хозяйство, требует...
-
Гость
#6 что есть полотенцесушитель
Вообще это конечно скорее юридический вопрос.. но в любом случае на что-то ссылаться то надо. Документация должна быть какая-нибудь.
-
- Генеральный сантехник
- Сообщения: 22516
- Зарегистрирован: 31.03.2011
- Откуда: Моск. Обл.
- Контактная информация:
#7 что есть полотенцесушитель
Дайте фотку и всем будет ясно ...
его прорвало (полотенцесушитель) |
фитинг порвался |
Что вы покупали ПС - ясно ... А фитинг ?
заставить ЖЭК купить новый полотенцесушитель |
-
Гость
#8 что есть полотенцесушитель
Фитинг протек. Не труба, а фитинг. Некорректно я там выразился. Труба естественно целая. Подробностей не знаю, но вроде его там просто не затянули.. Вопрос не в этом. Вопрос про общедомовое имущество. Дом - хрущёвка.
- сварщик/сантехник
- Сообщения: 26697
- Зарегистрирован: 14.02.2010
- Откуда: МО Ивантеевка
- Возраст: 53
- Контактная информация:
#9 что есть полотенцесушитель
С какой целью производилась замена?
-
- Генеральный сантехник
- Сообщения: 22516
- Зарегистрирован: 31.03.2011
- Откуда: Моск. Обл.
- Контактная информация:
#10 что есть полотенцесушитель
Вопрос не в этом. |
производитель этого ... фитинга ...
-
- Новичoк
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 10.07.2013
- Контактная информация:
#11 что есть полотенцесушитель
они просто говорят, что даже если бы он пришёл в квартиру с болгаркой и пильнул разок другой этот несчастный полотенцесушитель, то в получившемся потопе всё равно был бы виноват владелец квартиры.. Потому что полотенцесушитель "типа" его... |
Имхо в вашей ситуации имеет место быть некачественное оказание услуг, тут надо как-то через Закон о защите прав потребителей разруливать.
-
Гость
#12 что есть полотенцесушитель
производитель этого ... фитинга ... |
С какой целью производилась замена? |
надо как-то через Закон о защите прав потребителей разруливать |
Господа, вопрос в том - КАК объяснить уважаемому суду, что долбанные полотенцесушители, если они стоят до счётчиков и не имеют запорной арматуры, являются общедомовой собственностью?
-
- Новичoк
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 10.07.2013
- Контактная информация:
#13 что есть полотенцесушитель
Господа, вопрос в том - КАК объяснить уважаемому суду, что долбанные полотенцесушители, если они стоят до счётчиков и не имеют запорной арматуры, являются общедомовой собственностью? |
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения
-
Гость
#14 что есть полотенцесушитель
и обслуживающее более одного помещения |
Этим как раз и апеллирует адвокат ЖЭКа.. так как формально змеевик этот обслуживает только ванную комнату, т.е. только одно помещение, потому что в каждой ванной комнате в этом доме он есть свой. Другое дело, что он является частью стояка, идущего через все квартиры с чердака в подвал, который как бы по-любому является общедомовым имуществом... и запорных механизмов не имеет, и чтобы его поменять, нужно отрубать воду во всем доме... Но госпожа судья разницы вообще не вдупляет.
- сварщик/сантехник
- Сообщения: 26697
- Зарегистрирован: 14.02.2010
- Откуда: МО Ивантеевка
- Возраст: 53
- Контактная информация:
#15 что есть полотенцесушитель
если они стоят до счётчиков и не имеют запорной арматуры, являются общедомовой собственностью? |
Тот полотенчик что был убран, являлся частью/элементом водопроводной магистрали.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя