что есть полотенцесушитель

Обсужеаем качество работы сантехников, слесарей—сварщиков и электриков из жилищно—эксплуатационных организаций, частников и работников коммерческих фирм.

Модераторы: викинг, Duga, hashmelator

Гость

#1 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

Здравствуйте уважаемые. Ситуация такова: проводился ремонт в квартире. Был заменён полотенцесушитель в ванной. Менял его ЖЭКовский "дядя Вася". На второй день его прорвало (полотенцесушитель) и залило соседа снизу. Естественно идёт разбирательство, кто должен возмещать ущерб. Независимая экспертиза показала, что фитинг порвался в следствии некорректной его установки (был ещё вариант изначального брака детали, тогда бы отвечать пришлось владельцу квартиры, но он не подтвердился). Таким образом, получается, что по вине работника ЖЭКа было совершено причинение материального ущерба соседу снизу. Казалось бы - дело ясное, и ЖЭК должен отвечать. НО. ЖЭК отвечать естественно не хочет, и говорит, что этот полотенцесушитель НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ к общедомовой собственности, то есть ответственность за него должен нести владелец квартиры. В принципе, действительно существуют элементы системы центрального отопления, не относящиеся к общедомовым. Например батарея у которой присутствуют ДВА запорных вентиля, сверху и снизу, т.е. на входе и выходе из нее. Если эту батарею, грубо говоря, можно открутить и снять не перекрывая воду по всему стояку, то такая батарея не будет относится к общедомовой собственности. И вот если прорвет уже её, тогда ЖЭК тут будет не причём. Но полотенцесушитель в ванной комнате не имеет никаких запорных вентилей, это просто изогнутый кусок трубы, идущей из пола в потолок! Так вот, далее собственно сама абсурдность ситуации: на судебном заседании ЖЭКовский адвокат с пеной у рта говорит судье, что полотенцесушитель - это НЕ общедомовая собственность; а ответчик точно так же говорит, что это ОБЩЕдомовая собственность. Судья же, являясь человеком видимо слишком духовно возвышенным, чтобы понимать что такое труба, что такое запорный вентиль и зачем он вообще может быть нужен, не может занять чью-либо сторону, потому как абсолютно не понимает о чём идет речь, и ей при этом говорят ровно противоположные вещи. ЖЭК, понятное дело, будет отрицать все и вся, так что все дело в судье.

В связи с этим собственно сам вопрос: как можно объяснить, что есть полотенцесушитель? Существует ли какая-нибудь документация, где русским по белому написано, что за трубы торчат в ванной комнате и кому они принадлежат? Существует ли какая-нибудь экспертиза, чтобы доходчиво объяснить, опять же, что это за трубы и кому они принадлежат?

Реклама
Инженерная сантехника ТЕРЕМ
Реклама
ГЛАГОЛЪ

#2 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

СНиП 2.04.01-85*

5. СИСТЕМЫ ВОДОПРОВОДА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

5.6.* В зданиях и помещениях лечебно-профилактических учреждений, дошкольных и жилых зданиях в ванных комнатах и душевых следует предусматривать установку полотенцесушителей, присоединяемых к системам горячего водоснабжения, как правило, по схеме, обеспечивающей постоянное обогревание их горячей водой.

......

Аватара пользователя
Сантехник-профи
Сообщения: 1760
Зарегистрирован: 26.11.2009
Откуда: Нижний Новгород
Возраст: 52
Контактная информация:

#3

Сообщение »

А причем тут это, если некорректно выполнен монтаж фитинга? ПС вы купили, значит он Ваш!

Думай о людях хорошо,а плохо они сами сделают.А представь что бы они сделали,если бы о них ещё и думали плохо ?
Аватара пользователя
сварщик/сантехник
Сообщения: 26688
Зарегистрирован: 14.02.2010
Откуда: МО Ивантеевка
Возраст: 53
Контактная информация:

#4 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

Взглянуть бы на место прорыва, как то всё ...

Да и экспертиза настолько независимая что за частую "сиди я сам открою".

Установка кондиционеров, ремонт и обслуживание холодильного оборудования т. +79167320849
Гость

#5 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

А причем тут это, если некорректно выполнен монтаж фитинга? ПС вы купили, значит он Ваш!
Maik972 писал(а):
Не понял вопроса, если честно. ЖЭК должен по идее сам все трубы менять, но большинство стояков стоят еще с советских времен. А при ремонте попытаться заставить ЖЭК купить новый полотенцесушитель... пфф. Вот и купили его самостоятельно. А ставил его водопроводчик.

Взглянуть бы на место прорыва, как то всё ...

Да и экспертиза настолько независимая что за частую "сиди я сам открою".

Duga писал(а):
К экспертизе никаких претензий у суда нет. ЖЭК вины водопроводчика не отрицает, они просто говорят, что даже если бы он пришёл в квартиру с болгаркой и пильнул разок другой этот несчастный полотенцесушитель, то в получившемся потопе всё равно был бы виноват владелец квартиры.. Потому что полотенцесушитель "типа" его...

Вообще в интернете встречаются упоминания о подобных случаях. Все ссылаются на постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 " Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", где как раз и написано про эти вентили запорные и про все прочее. Но как это судье доказать?? Не пойдёт же она самолично искать эти самые вентили! А доказать, что это общедомовое хозяйство, требует...

Гость

#6 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

Вообще это конечно скорее юридический вопрос.. но в любом случае на что-то ссылаться то надо. Документация должна быть какая-нибудь.

Генеральный сантехник
Сообщения: 22512
Зарегистрирован: 31.03.2011
Откуда: Моск. Обл.
Контактная информация:

#7 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

Дайте фотку и всем будет ясно ...

его прорвало (полотенцесушитель)
Гость писал(а):
фитинг порвался
Гость писал(а):
Так кого порвало ? Фитинг ... это что металлопластом подсоединяли ?

Что вы покупали ПС - ясно ... А фитинг ?

заставить ЖЭК купить новый полотенцесушитель
Гость писал(а):
А чё не квартиру ?

Используй то, что под рукою, и не ищи себе другое...
Гость

#8 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

Фитинг протек. Не труба, а фитинг. Некорректно я там выразился. Труба естественно целая. Подробностей не знаю, но вроде его там просто не затянули.. Вопрос не в этом. Вопрос про общедомовое имущество. Дом - хрущёвка.

Аватара пользователя
сварщик/сантехник
Сообщения: 26688
Зарегистрирован: 14.02.2010
Откуда: МО Ивантеевка
Возраст: 53
Контактная информация:

#9 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

С какой целью производилась замена?

Установка кондиционеров, ремонт и обслуживание холодильного оборудования т. +79167320849
Реклама
Инженерная сантехника ТЕРЕМ
Реклама
Генеральный сантехник
Сообщения: 22512
Зарегистрирован: 31.03.2011
Откуда: Моск. Обл.
Контактная информация:

#10 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

Вопрос не в этом.
Гость писал(а):
Я спросил ... кто покупал фитинг ... кто

производитель этого ... фитинга ...

Используй то, что под рукою, и не ищи себе другое...
Новичoк
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 10.07.2013
Контактная информация:

#11 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

они просто говорят, что даже если бы он пришёл в квартиру с болгаркой и пильнул разок другой этот несчастный полотенцесушитель, то в получившемся потопе всё равно был бы виноват владелец квартиры.. Потому что полотенцесушитель "типа" его...
Гость писал(а):
Нормальная логика, а если бы вы этого сантехника его же гаечным ключем по голове пришибли бы - то в смерти был бы виноват сам сантехник, ключ-то типа его!

Имхо в вашей ситуации имеет место быть некачественное оказание услуг, тут надо как-то через Закон о защите прав потребителей разруливать.

Гость

#12 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

Вопрос не в этом.
Гость писал(а):
Я спросил ... кто покупал фитинг ... кто

производитель этого ... фитинга ...

монтана писал(а):
Покупал фитинг владелец квартиры. Кто производитель хз.

С какой целью производилась замена?
Duga писал(а):
С целью придания более уютного вида ванной комнате... не знаю, как ещё на этот вопрос ответить.. зачем косметический ремонт вообще делают?.. На старых сочленениях были видны подтёки ржи, и торчала пакля...

надо как-то через Закон о защите прав потребителей разруливать
I.V. писал(а):
Сосед снизу именно так и подал в суд на ЖЭК. Хозяин квартиры - третье лицо. ЖЭК на него пытается спихнуть всё..

Господа, вопрос в том - КАК объяснить уважаемому суду, что долбанные полотенцесушители, если они стоят до счётчиков и не имеют запорной арматуры, являются общедомовой собственностью?

Новичoк
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 10.07.2013
Контактная информация:

#13 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

Господа, вопрос в том - КАК объяснить уважаемому суду, что долбанные полотенцесушители, если они стоят до счётчиков и не имеют запорной арматуры, являются общедомовой собственностью?
Гость писал(а):
Надо процитировать выдержку из действующего ЖК РФ, в частности там есть такое в 6 главе, где дается определение общего имущества:

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения

Гость

#14 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

и обслуживающее более одного помещения
I.V. писал(а):

Этим как раз и апеллирует адвокат ЖЭКа.. так как формально змеевик этот обслуживает только ванную комнату, т.е. только одно помещение, потому что в каждой ванной комнате в этом доме он есть свой. Другое дело, что он является частью стояка, идущего через все квартиры с чердака в подвал, который как бы по-любому является общедомовым имуществом... и запорных механизмов не имеет, и чтобы его поменять, нужно отрубать воду во всем доме... Но госпожа судья разницы вообще не вдупляет.

Аватара пользователя
сварщик/сантехник
Сообщения: 26688
Зарегистрирован: 14.02.2010
Откуда: МО Ивантеевка
Возраст: 53
Контактная информация:

#15 что есть полотенцесушитель

Сообщение »

если они стоят до счётчиков и не имеют запорной арматуры, являются общедомовой собственностью?
Гость писал(а):
Не как, оно общедомовое до тех пор пока вы не внесли коррективу.

Тот полотенчик что был убран, являлся частью/элементом водопроводной магистрали.

Установка кондиционеров, ремонт и обслуживание холодильного оборудования т. +79167320849

Закрыто Закрыто

Вернуться в «Отзывы-жалобы-расценки»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость