Переустройство и перепланировка жилого помещения
Модераторы: Эак, hashmelator, Duga, Труболом, San-Remo
-
Татьяна73
#1 Переустройство и перепланировка жилого помещения
Помогите,пожалуйста!!! Не знаю куда обратиться.Извиняюсь сразу,если объясню коряво.
Живу на последнем 9 этаже.
До ремонта труба ГВС(металл) приходила на кухне, шла вверх на 1,5 метра,
на 90гр изгибалась,через стену шла на этой высоте через всю ванную,потом опять у стены изгиб 90гр и
П-образный изгиб ("полотенцесушитель") и вниз обратка к соседям. При этом трубы постоянно гудели( уже
на входе из пола).
Во время ремонта - трубу( полипропилен)опустили от пола на 18 см , для полотенцесушителя сделали отдельные отводы с кранами и перенесли его на противоположную стену (трубы в стяжке-под плиткой). С напором, с полотенцесушителем проблем нет, но гул не исчез.
Через некоторое время этот гул надоел,оставила заявку в ДУК по поводу гула в трубах. И чудо,гул пропал,год была тишина! Но недавно появился опять, оставила опять заявку,но без реакции, написала жалобу( доигралась ). В результате, пришли из ДУКа посмотрели, сказали, что я нарушила проектную документацию,что нельзя делать трубы так низко, нельзя было переносить полотенцесушитель, что теперь мне грозит разбирательство с теплоэнерго.
Я понимаю,что внесла изменения,но ведь год было тихо,значит причина гула в другом? Как мне теперь защитить свои изменения? Разве есть нормативы положения труб по высоте? И почему нельзя перенести полотенцесушитель, ведь ,как мне кажется, здесь только я рисковала,тем что он не грелся бы ?
Может, кто-нибудь откликнется из Нижнего Новгорода, и сможет на месте посмотреть ситуацию?
Помогите,совсем отчаялась...
- Cантехник-патологоанатом
- Сообщения: 70116
- Зарегистрирован: 01.10.2008
- Откуда: Санкт-Петербург
- Возраст: 54
- Контактная информация:
#2 помогите советом,во время ремонта был пренос труб ...
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации
Опубликовано: 12 января 2005 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №3670
http://www.rg.ru/2005/01/12/zhikischnyi-kodeks-doc.html
Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года
Статья 29 Последствие самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки.
Что входит в переустройства и перепланировки читаем в том же кодексе:
Статья 25
1.Переустройство жилого помещения представляет собой:
установку, замену, или перенос инженерных сетей,
санитарно-технического, электрического или другого оборудования,
требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2.Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение
его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Также ещё три статьи из этого кодекса:
Статья 26 Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Статья 27 Отказ в соглосовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Статья 28 Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
-
Татьяна73
#3 Переустройство и перепланировка жилого помещения
Спасибо
Ответьте,пожалуйста, внесенные изменения имеют право на существование?
Всё сделано грамотно. Могут они быть причиной гула,если год было тихо?
Что мне теперь делать, пытаться узаконить переделки?
- Сантехник-профи
- Сообщения: 1760
- Зарегистрирован: 26.11.2009
- Откуда: Нижний Новгород
- Возраст: 52
- Контактная информация:
#4
Татьяна здравствуйте. Я с НН, но сейчас в области. Узаконить у Вас не получится, пробуйте договориться. Возможно причина гула в трубах не по Вашей вине, но это теперь значения не имеет. Обычно порядок такой, Вы идете в ДУК или кто у Вас там, излагаете то что хотите изменить, получаете тех.условия и делаете проект, потом обратно к ним с этим проектом,и либо получаете добро на производство работ, либо нет. В моей практике такое происходило всего один раз, но тем не менее это так, как должно быть.
- Cантехник-патологоанатом
- Сообщения: 70116
- Зарегистрирован: 01.10.2008
- Откуда: Санкт-Петербург
- Возраст: 54
- Контактная информация:
#5 Переустройство и перепланировка жилого помещения
Что мне теперь делать, пытаться узаконить переделки? |
-
Татьяна73
#6 Переустройство и перепланировка жилого помещения
ну,что ж буду узаконивать все равно планировала это сделать,
потом отпишусь,чем закончится
Maik972, а можно с Вами как-нибудь связаться? Может ,Вы могли бы
проверить,связан этот гул в трубах со мной, или это нарушение в
работе насосов, или ,может,с соседями? Почему то к вечеру и ночью гул
усиливается,днем тише, иногда почти не слышен
-
- Сантехник
- Сообщения: 15709
- Зарегистрирован: 11.11.2009
- Контактная информация:
#7 Переустройство и перепланировка жилого помещения
буду узаконивать |
Станислав Ежи Лец
"Если у вас всё хорошо , не расстраивайтесь - это скоро пройдёт ."
- Cантехник-патологоанатом
- Сообщения: 70116
- Зарегистрирован: 01.10.2008
- Откуда: Санкт-Петербург
- Возраст: 54
- Контактная информация:
#9 Переустройство и перепланировка жилого помещения
быстрее и дешевле уплатить штраф |
-
Татьяна73
#11 Переустройство и перепланировка жилого помещения
Суд принял положительное решение по узакониванию перепланировки, жду официального документа.
- Сантехник-профи
- Сообщения: 1193
- Зарегистрирован: 29.05.2013
- Откуда: г.Иваново
- Возраст: 44
- Контактная информация:
#12 Переустройство и перепланировка жилого помещения
обычно когда выписывают штраф можно и договорится узаконить,по крайней мере на моей практике такое было,на суде только поддакивали и качали головой,пальчиком погрозили и разрешили узаконить.
-
Сергей_888
#13 внесение изменений в технический паспорт жилого помещения
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 25 1.Переустройство жилого помещения представляет собой: установку, замену, или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. |
- Cантехник-патологоанатом
- Сообщения: 70116
- Зарегистрирован: 01.10.2008
- Откуда: Санкт-Петербург
- Возраст: 54
- Контактная информация:
#14 Переустройство и перепланировка жилого помещения
а когда нет? |
ну скажим происходит замена старых стальных труб на аналогичные новые стальные
трубы
-
Гость
#15 Переустройство и перепланировка жилого помещения
Т.е., если заменил на полипропилен то это переустройство?
А как с тем разделением что до вводного вентиля отвечает РЭУ(ДЭЗ и т.д.), а за внутреннею разводку жилец(собственник квартиры)?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость