переделка отопления в многоэтажке

[Svyazist]

Други, выручайте. Купили квартиру, первый этаж, батареи не греют.

В общем есть две трубы, одна я так понимаю подающая идет наверх, а обратно через все этажи вниз спускается. Батареи стоят на "спуске" и соответсвенно только что не холодные. Подающая труба горячая.

В управлении говорят что мол извините, ничего сделать не можем, такой проект. На вопрос, за что же я плачу стока денег за отопление, посылают к председателю.Что можно сделать в этой ситуации? Интересует прежде всего законная сторона т.е. так чтобы потом по голове не били, может быть есть какие-то санитарные нормы, снипы. Отключить стояк "втихую" не получится, так как всем этим заведует управдом, могут прийти проверить.

Что делать? Замерзать?

[Йа шаурма]

Что делать? Замерзать?

Что-то холодом повеяло. Вы откуда? С председателем за бутылкой обсудите как Вам батареи поменять или промыть? Вполне законное требование.

[WaterWarrior]

Норма температуры в квартире- +20 градсов в жилой комнате, +22 градуса в угловой комнате(с двумя наружными стенами), +18 градусов в кухне и прихожей...

Так что если температура в квартире ниже нормы, и это официально задокументировано, то можете требовать от обслуживающей организации снижения платы за отопление и возобновления нормального теплоснабжения...

Не сделают в течении лета, за время подготовки к отопительному сезону, документы в суд и ставим всех раком!

[WaterWarrior]

Или как вариант- договориться с председателем дома и перевесить батарею с обратки на подачу...

[Svyazist]

С председателем договориться думаю не сможем во-первых это она, во-вторых разные возростные категории.

Тут не менять/промывать надо, а переделывать надо т.к. "обратка" на входе уже "еле живая".

Может есть еще какие-то методы воздействия чтобы не ждать след сезона для замеров температур?

[Йа шаурма]

С председателем договориться думаю не сможем во-первых это она, во-вторых разные возростные категории. Может есть еще какие-то методы воздействия чтобы не ждать след сезона для замеров температур?

Ждите пока подрастете

Тут не менять/промывать надо, а переделывать надо т.к. "обратка" на входе уже "еле живая".

Вы боитесь у нее даже спросить:- с чего начинать?

[Svyazist]

Боюсь председатель не доживет.

[WaterWarrior]

Форма собствености дома? ТСЖ, социальный найм, просто приватизированая?

Обслуживающая организация частная или муниципальная?

Сколько квартир с такой же проблемой на стояке(по личному опыту- их не меньше 2-3)?

[Svyazist]

ТСЖ

частная

сколько квартир, не знаю, еще не выяснял.

Вы боитесь у нее даже спросить:- с чего начинать? Цитата

Отправила меня в управдом (тоже тетка), там сказали что такой проект дома, ничего они переделывать не будут и разрешения на переделку не дадут. Пытался говорить нормально, не получилось...

[Йа шаурма]

Если во всем доме плохое отопление? переизберите тетку. Если только в Вашей квартире, то причина в засоре труб или радиатора. Тему как промыть самому обсуждали.

[Svyazist]

На верхних этажах отопление очень хорошее, люди зимой с открытыми форточками живут.

Проблема в том, что пока вода пройдет радиаторы всех верхних этажей она уже остывает, до нас доходит градусов 40, не больше.

[Йа шаурма]

Чтобы официально, надо всем у кого 40, поднимать вопрос. Можно в каждой квартире установить регуляторы тепла на батареи. Просто самому без ведома теток внести изменения у себя родного. От нас то Вы чего ждете?

[Гость]

Чтобы официально, надо всем у кого 40, поднимать вопрос. Можно в каждой квартире установить регуляторы тепла на батареи. Просто самому без ведома теток внести изменения у себя родного. От нас то Вы чего ждете?

В случае более серьезной перепланировки (если затрагиваются несущие стены или переносятся на другое место санузлы, системы отопления и другие внутренние инженерные коммуникации) у владельца должен быть проект переустройства, подготовленный или согласованный с институтом, разработавшим проект самого строения. Сведения о проектировщике можно получить в БТИ, однако на практике оказывается, что за давностью лет найти его можно далеко не всегда. `В этом случае придется обращаться к проектной организации, имеющей соответствующую лицензию, и в дальнейшем положиться на решение Мосжилинспекции, которая отправит проект перепланировки на экспертизу`, - говорит юрист компании `МИЭЛЬ-Недвижимость` Евгений Грачев.

[Гость]

Наказать за самовольную перепланировку достаточно сложно. `Механизм выявления прост: обычно это звонок от недовольных соседей. Но попасть в квартиру мы можем лишь по решению суда`, - пожаловался глава Мосжилинспекции.

Впрочем, даже в этом случае провинившемуся хозяину грозит только штраф 2-2,5 тысячи рублей. Но в дальнейшем, по словам юриста компании `МИЭЛЬ-Недвижимость` Евгения Грачева, перепланировка может быть сохранена, если она не нарушает права и интересы третьих лиц. В частности, не влияет на внешний архитектурный облик здания, устойчивость сооружения, а также не нарушает работу инженерной `начинки` дома. В противном случае владельца заставят вернуть жилищу первозданный вид.

[WaterWarrior]

У вас нет актов-протоколов о том, что в течении зимы у вас была низкая-недостаточная температура в квартире?..

Если бумажка есть, то нужно ТРЕБОВАТЬ, а если бумажки нет, то только ПРОСИТЬ-ДОГОВАРИВАТЬСЯ...

Других вариантов я не вижу...