Форум создан для начинающих и опытных сантехников, сварщиков, слесарей, электриков и рабочих - строителей. Делитесь своим опытом и получайте грамотные ответы специалистов.
Ребята,появился такой вопрос......... Сколько квартир по обслуживанию в месяц приходится в среднем на одного сантехника? Мастер уверяет,что у него расписанно,что один слесарь как-бы должен обслуживать 700 квартир .Как выяснить в среднем сколько по закону?,или всё зависит от количества домов находящихся в ТСЖ? С Уважением!
Пьяный мастер-насчёт 700 квартир ты сильно погорячился. Согласно нормам по обслуживанию и текущему ремонту жилого фонда на 1 сантехника положено -обычный стандарт-150 квартир до повышенного стандарта-255. Но тогда должны соблюдаться повышающие коэффициенты по оплате труда( что впрочем невыполняется). А 700 квартир-это норма для электриков.
Набей "Нормативы по обслуживанию и текущему ремонту жилого фонда"и там вылезет всё. А точнее: Приказ Госстроя РФ от 9 декабря1999г. №139"Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда".
на 1 сантехника положено -обычный стандарт-150 квартир до повышенного стандарта-255
Серёга писал(а):
в если дом 400 квартир,то что???...будет 2 сантехника???...ага...ща...давно уже никто никакие нормы не соблюдает...все УК являются частными акционерными обществами...и правильно Пьяный мастер говорит...не нравиться-найдут другого...права покачать вряд-ли получиться....только,если уж совсем зарплата маленькая и очередей из желающих за нее поработать,не наблюдается...
да нет такого нигде...сколько дадут,столько и получишь
Алёша,Алёшенька,сынок писал(а):
Позвольте не согласиться. Унас частная компания.Если раньше при ЖЭУ можно было просижывать целыми днями в слесарке и ничего не сделать ,а причин этому можно было уйму найти, то в настоящее время это кординально изменилось, причин никаких не найдёшь что надо то и привезут.Слесарей просиживающих в слесарке не найдёшь ,причина этому то что в место четверых слесарей обслуживают два слесаря.Слесарей можно найти только по телефону,связь оплачиваеться есть определённый лимит.Что касаеться какая ставка на одного ,примерно на одного 400 квартир.Унас есть работники которые по 1000-1500 кв обслуживают и получают они соответственно.Если он справляеться за двоих или за троих никто ему в зарплате не будут резать.Лучше держать одного специалиста чем троих.
Ник-вопрос в другом --что входит в обязанности этих сантехников. Если только поменять кран-буксы,и прочая мелочь-тогда согласен, можно обойтись и этим колличестом сантехов. Но если ты должен менять и стояки канализации от чердака и всю подвальную разводку, а также стояки водоразбора, отопления(не считая работ внутри квартирной разводки-а это одна из мелких работ), то даже те 150 квартир по СНИПУ хватает за глаза. Тем более если жил.фонду более 40лет,стоит он на болоте,ни какой очистки воды принципиально(потому-что это дорого...) ни каких терморегуляторов на водоразборе-что пришло с котельни,то и бежит из смесителей, не завися от режимной карты, то поверь что тоже не приходится сидеть в слесарке. Везде свои заморочки,при всём желании не получится подстроиться под единые ГОСТЫ и СТАНДАРТЫ.( Рудник у нас по добыче железной руды, вода сволочь не дисцелянт,Не из скважины,а сточная с гор с очень гарным содержанием железа)
В подвале моего дома само много воды с дерьмом выше пупа не поднималось. Правда это только по весне. Тут главное в подвал 3го подьезда не заходить-там щитовая стоит наполовину в воде и вода бурлит.Хоть электрики и говорят что это не страшно,но как-то дискомфортно.
Там сапогами не отделаешся,говорю выше пупа-только комбензон спасает,а вода всё равно холодная,вроде-бы итрубы отопления под водой,а всё равно не нагревают.