Замена по капремонту
Модераторы: Эак, hashmelator, викинг, Duga, Труболом, San-Remo
-
- Новичoк
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 21.09.2022
- Контактная информация:
#1 Замена по капремонту
Доброго времени суток всем!
В доме идёт капремонт. Заменили старый советский полотенцесушитель (по сути продолжение трубы) на новый микроскопический, но основная проблема в том, что ремонтники также в новые трубы врезали перемычку. Имею основание полагать, что из-за неë дополнительно сильно снизилась температура в санузле, в котором теперь попросту холодно.
Насколько я смогла выяснить - если на трубах есть запорно-регулирующие устройства и они не обслуживают более одной квартиры (есть перемычка), то после этих запорно-регулирующих вентилей собственность владельца квартиры. Если я правильно поняла, то эта труба с такой заменой перекочевала из общего имущества в моё личное. Вопросы: вентили на старом полотенцесушителе являлись запорно-регулирующими(надеюсь видно на фото)? Я правильно понимаю произошедшее по разграничению права владения имуществом?
- чистА ангел
- Сообщения: 11764
- Зарегистрирован: 17.11.2008
- Предупреждения: 1
- Откуда: я - легенда
- Контактная информация:
-
- Новичoк
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 21.09.2022
- Контактная информация:
#3 Re: Замена по капремонту
Спасибо за отклик! Это старый полотенцесушитель. Байпас на новом стояке ГВС попозже выложу.
У меня вопрос идентификации вентилей, которые стояли на старом полотенцесушителе. Что это за арматура/устройство/механизм? Вы понимаете как оно называлось и какую функцию выполняло? У меня с этим сейчас основная проблема.
-
- Мастер-сантехник
- Сообщения: 450
- Зарегистрирован: 13.03.2019
- Контактная информация:
#4 Re: Замена по капремонту
По фото это никакие не вентили, а муфта и контргайка резьбового соединения вашего старого U-образного полотенчика с трубами, идущих "в шкаф".
-
- Новичoк
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 21.09.2022
- Контактная информация:
#5 Re: Замена по капремонту
Спасибо большое! ! В том то и проблема, что я не знала что это за соединения и арматура. Попутно можно ещё вопрос, на батареях эти же элементы стоят(если знаете) ? С батареями у нас тоже проблемы..
И функциональные назначения сих предметов какие? Почему трубы просто не приварены?
- сварщик/сантехник
- Сообщения: 26701
- Зарегистрирован: 14.02.2010
- Откуда: МО Ивантеевка
- Возраст: 53
- Контактная информация:
#6 Re: Замена по капремонту
С батареями у нас тоже проблемы..
|
сих предметов какие?
|
просто не приварены?
|
-
- Новичoк
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 21.09.2022
- Контактная информация:
#7 Re: Замена по капремонту
Опишите ваши беспокойства.
|
Менять только стояки без батарей отказываются наотрез. Ссылаются на проект, в соответствии с которым идёт замена и стояков и батарей. При этом они также врезают всем эти байпасы и на отопление, а также ставят шаровые краны (это запирающие?) хотя до этого конструкция этого не предусматривала.
Как я понимаю, они своими фактическими действиями выводят батареи и полотенцесушители из общего имущества в личное владельцев квартир. Но юридически такого права нет, это можно делать только с согласия ВСЕХ собственников квартир. На этаже кранов на батареях нет - то фото, которое раньше прислала.
А последнее фото это как в квартирах ставят.
-
- Мастер-сантехник
- Сообщения: 450
- Зарегистрирован: 13.03.2019
- Контактная информация:
#8 Re: Замена по капремонту
Но объяснить почему не могут
|
Что касается смены разграничения ответственности (появления запорных кранов на радиаторах), то это, если не ошибаюсь, действительно должно быть оформлено актом, жильцами и УК.
вечный холод
|
Скажите, а почему верхний отвод к радиатору S-образный? Раньше на его месте был отвод к радиатору с межосевым расстоянием 500?
-
- Генеральный сантехник
- Сообщения: 22516
- Зарегистрирован: 31.03.2011
- Откуда: Моск. Обл.
- Контактная информация:
#9 Re: Замена по капремонту
Сейчас заставляют менять
|
это как в квартирах ставят
|
- чистА ангел
- Сообщения: 11764
- Зарегистрирован: 17.11.2008
- Предупреждения: 1
- Откуда: я - легенда
- Контактная информация:
#10 Re: Замена по капремонту
они своими фактическими действиями выводят батареи и полотенцесушители из общего имущества в личное владельцев квартир.
|
-
- Новичoк
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 21.09.2022
- Контактная информация:
#11 Re: Замена по капремонту
В теории в проектной документации на дом должен быть проект системы отопления, опираться надо написанное/нарисованное там
|
Я правильно понял что раньше байпасов у вас не было
|
За чей счёт? |
У них сразу жара |
система отопления, включающая в себя радиаторы и полотенца-сушилы, как была так и остается общедомовым имуществом
|
Всем спасибо большое! Я не могла с соединениями разобраться, я почему-то была уверена, что раз есть какие-то элементы на стыке батареи с трубой, то они нужны для перекрытия воды. Ошибалась, как выяснилось.
Выкладываю фотографии труб в сантехническом шкафу после их замены и замены полотенцесушителя. И два фото до (последние).
-
- Генеральный сантехник
- Сообщения: 22516
- Зарегистрирован: 31.03.2011
- Откуда: Моск. Обл.
- Контактная информация:
#12 Re: Замена по капремонту
можно только в холода, наверное.
|
с завоздушиванием не было ни у кого. Теперь будут, народу это не
понравится.
похоже вывели за границы общего имущества
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей