КРТ без части прокладки
Здравствуйте.
Ситуация из серии "нашли (себе) проблему".
Дом постройки начала 80-х, этаж 7 из 9, типовая однотрубная система отопления, насколько я понимаю с верхней подачей:
Конечно, регулировки нет: ни пробковый кран, ни КРТ на байпасе никогда не трогали во избежание.
КРТ (вроде бы латунный, не чугунный) негерметичен: визуально или с туалетной бумагой заметить влагу не получалось, но налицо характерный зеленый налета и "хлопья", и в районе прокладки и сальника штока. Возможно, кран ремонтировали - в одном месте виднеется хвост косички льна, уходящей под прокладку.
Скорее всего он такой уже много лет, раньше хозяева не обращали внимания. Затем захотели покрасить батарею и трубопровод. Стали готовить к покраске, и помыли и батарею, и трубы, и краны.
Когда КРТ помыли, выяснилось что
а) зеленые хлопья были хрупки и отвалились/смылись, и
б) в прокладке между корпусом и пробкой (надеюсь правильно её назвал) имеется рассыпавшийся вхлам участок, где паронит/резина в виде рыхлого порошка. Выдуванием, ватной палочкой и сложенным листком бумаги порошок был удален, и оказалось что прокладка отсутствует до самой пробки.
Вид сбоку:
Собс-но потому решили спросить:
- Можно ли что-то сделать с самим краном? На бумаге он разборный и обслуживаемый. Но с крану 30+ лет, и есть подозрению что отсутствию течи он обязан подмотанной льном резьбе пробки, которая крепко закисла.
- Идея обезжирить и заполнить анаэробом участок, где прокладка отсутствует, лишена смысла?
- "Резервный" сантехник ТСЖ ("основной", через которого по идее должны идти работы с общедомовым имуществом, как назло в отпуске до сентября), приглашенный посмотреть, кран рассматривать не стал. Уверенно заявил что оба крана лопнут, чугунина тоже лопнет, и трубы лопнут. Предложил отрезать трубы до байпаса, нарезать резьбы, а дальше краны и обвязка радиатора полипропиленом.
Я правильно понимаю что полипропилен (особенно руками такого сантехника) тут сомнительная идея, и следует хотя бы делать сталь на резьбах, а еще лучше на сварке, теми же условными диаметрами труб?
- Если браться за переделку, то когда это уместнее делать - сейчас, или в сентябре, ближе к началу отопительного сезона?
Буду благодарен за любые замечания и предложения. Спасибо!