Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе

Какой обогреватель выбрать? Сравниваем радиаторы и конвекторы.

Модераторы: Duga, hashmelator, викинг, Труболом, Эак, San-Remo

Аватара пользователя
Новичoк
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 01.08.2018
Контактная информация:

#1 Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе

Сообщение » 01 авг 2018, 14:42

Добрый день, уважаемые форумчане. У меня вопрос по поводу радиатора отопления в многоквартирном доме. Идет спор с управляющей организацией, чей радиатор, УК или мой? На сколько мне известно, радиатор был бы моим, если бы на нем были отсекающие краны. На моем кран имеется, но он явно не перекрывает радиатор (на фото). Прошу помочь с вопросом чей же все таки радиатор и для чего нужен данный кран?
Дом 2010 года, никаких изменений в конструкцию радиатора мною произведено не было.
Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе - 2017-12-18 18-30-11.JPG

Реклама
Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 63265
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#2 Re: Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе

Сообщение » 01 авг 2018, 15:03

Этот шаровой кран перед радиатором перекрывает циркуляцию
на сам радиатор,при этом сам радиатор будет стоять под давлением
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Аватара пользователя
Новичoк
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 01.08.2018
Контактная информация:

#3 Re: Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе

Сообщение » 01 авг 2018, 15:09

Этот шаровой кран перед радиатором перекрывает циркуляцию
на сам радиатор,при этом сам радиатор будет стоять под давлением
Эак писал(а):
(01 авг 2018, 15:03)
Т.е. правильно ли я понимаю, что в случае прорыва радиатора, я не смогу перекрыть хлестающую воду и этот кран лишь частично "регулирует" температуру радиатора?
И как по вашему, чей этот радиатор, УК или мой?

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 63265
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#4 Re: Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе

Сообщение » 01 авг 2018, 15:21

в случае прорыва радиатора, я не смогу перекрыть хлестающую воду
О ХН писал(а):
(01 авг 2018, 15:09)
Правильно понимаете
этот кран лишь частично "регулирует" температуру радиатора?
О ХН писал(а):
(01 авг 2018, 15:09)
Этот шаровой кран является запорным,а не регулирующим,
поэтому может работать только в двух положениях:
Полностью открыт или полностью закрыт
УК или мой?
О ХН писал(а):
(01 авг 2018, 15:09)
Паспорт вашего дома нужно смотреть,в котором есть исполниловка
системы отопления поквартирная и посмотреть что в ней отражено
по обвязке вашего радиатора в квартире
Скорее всего ваша УК отвечает за это хозяйство,исходя из того что дом 2010 года
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Аватара пользователя
Новичoк
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 01.08.2018
Контактная информация:

#5 Re: Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе

Сообщение » 01 авг 2018, 15:29

в случае прорыва радиатора, я не смогу перекрыть хлестающую воду
О ХН писал(а):
(01 авг 2018, 15:09)
Правильно понимаете
этот кран лишь частично "регулирует" температуру радиатора?
О ХН писал(а):
(01 авг 2018, 15:09)
Этот шаровой кран является запорным,а не регулирующим,
поэтому может работать только в двух положениях:
Полностью открыт или полностью закрыт
УК или мой?
О ХН писал(а):
(01 авг 2018, 15:09)
Паспорт вашего дома нужно смотреть,в котором есть исполниловка
системы отопления поквартирная и посмотреть что в ней отражено
по обвязке вашего радиатора
Эак писал(а):
(01 авг 2018, 15:21)
Спасибо за развернутый ответ. Просто радиатор лопнул зимой, еле как часть ущерба возместили и сейчас суд идет. УК не полностью выплатила ущерб, сейчас остальную часть выбить пытаемся. Они говорят что радиатор не относится к ним. Да и судья задается вопросом по поводу того, что, дескать кран есть, значит радиатор мой)) По вашему опыту, может сталкивались с подобным, может радиатор без отсекающих кранов быть имуществом жильца?
Да и паспорт не достать.

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 63265
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#6 Re: Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе

Сообщение » 01 авг 2018, 15:33

Они говорят что радиатор не относится к ним.
О ХН писал(а):
(01 авг 2018, 15:29)
Вот если бы два крана стояли перед радиатором,которыми можно было
перекрыть полностью теплоноситель на радиатор,то ваш был бы,а у вас один стоит
и скорее всего в проектной документации дома это отражено,
поэтому УК пусть и выплачивает
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Аватара пользователя
Новичoк
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 01.08.2018
Контактная информация:

#7 Re: Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе

Сообщение » 01 авг 2018, 15:36

Они говорят что радиатор не относится к ним.
О ХН писал(а):
(01 авг 2018, 15:29)
Вот если бы два крана стояли перед радиатором,которыми можно было
перекрыть полностью радиатор,то ваш был бы,а у вас один стоит
и скорее всего в проектной документации дома это отражено,
поэтому УК пусть и выплачивает
Эак писал(а):
(01 авг 2018, 15:33)
Спасибо Вам за консультацию! Будем пытаться добиться справедливости.

Новичoк
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 24.07.2018
Предупреждения: 1
1
Контактная информация:

#8 Re: Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе

Сообщение » 01 авг 2018, 15:37

Радиатор влияет на работу всей системы отопления, так как не имеет возможности быть полностью отключен, от ЦО дома. Из за отсутствие второго крана. Значит это часть общедомового имущества.

Cантехник-любитель
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 02.04.2014
Контактная информация:

#9 Re: Общедомовое имущество или имущестсво жильца? Вопрос о радиаторе

Сообщение » 07 авг 2018, 15:53

ПП РФ 491 - Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.


Новая тема Ответить

Вернуться в «Радиаторы и конвекторы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей