балансировка стояков отопления

[danatz2]

3-х подъездный 5-ти этажный дом. Разводка отопления - горизонтальная. Изначально не было никакой балансировки стояков отопления. Ввод отопления в среднем подъезде (металл), далее переход на полипропилен (40-ка на стояках). Естественно в среднем подъезде циркуляция лучше, чем в крайних.

Была сделана попытка балансировки отопления путем установки на обратку каждого стояка балансировочного вентиля (tebo) (на 32, на 40 - нет таких) и термометра.

http://s012.radikal.ru/i319/1701/d4/d526b08461bd.jpg

После продолжительных манипуляций с вентилями удалось настроить одинаковую температуру обратки на стояках. Но проблема с вентилями. В них стоят силиконовые уплотнители, которые после снижения температуры отопления до минимума - начинают пропускать, а вентили -течь. (абсолютно все потекли). Возможно они не подходят для таких температур.

1. Можно ли применить обычные шаровые краны для балансировки (именно для балансировки). Потекут ли они при работе в полузакрытом положении?. Может подскажите другой вариант что можно использовать для балансировки? (бюджетный). Например вариант с балансировочными клапанами danfoss не прокатит (жильцы не одобрят такие расходы).

2. И еще вопрос. В каждом подъезде по 3 стояка (с 1, 2-х и 3-х комнатными квартирами).Соответственно на стояках разное количество батарей. (10-ть, 15-ть и 20-ть) Должна ли быть одинаковой температура обратки разных стояков или должен быть одинаковый расход в стояках (и температура тогда наверно будет уже не одинакова)?

Спасибо

[Очумелый Мозг]

Шаровые краны используются только в положениях полностью закрыт или полностью открыт. Поэтому делать балансировку с их помощью лучше не надо. Если в доме после его постройки, в момент сдачи в эксплуатацию, во всех квартирах было тепло, то нужно сделать полностью всю систему отопления в доме точно такой же как и была, по той же схеме и из таких же материалов. Прочистить и промыть все батареи и трубы, проревизировать всю систему и при необходимости устранить все неисправности. А вообще при чём тут жильцы и почему они обязаны делать ремонт за свой счёт? Обращайтесь с коллективным письменным заявлением в УК. (Один подписаный экземпляр оставьте себе). Пусть делают всё как положено за свой счёт. Если не сделают в определённый законом срок, обращайтесь в прокуратуру.

[danatz2]

Вопрос не про то кто должен делать (я сам председатель, а у нас кооперативный дом), а как?

А по поводу тепла в момент сдачи дома - да, было тепло, только расход теплоносителя был в 2-3 раза выше, чем по договору с теплосетями и никакой шайбы тогда не стояло вообще.

[VOIN67]

расход теплоносителя был в 2-3 раза выше, чем по договору с теплосетями и никакой шайбы тогда не стояло вообще.

Вот и верните всё как было. Цель - не расход теплоносителя, а комфорт жильцов.

[danatz2]

После этого была установлена шайба, которая кстати опечатана и которую я убрать не могу (думаете теплосети не увидят перерасход в 3 раза, если показания теплосчетчика проходят через них?)

[VOIN67]

Ну тогда вам дорога в жилинспекцию, прокуратуру, далее везде. А если они вам вообще отопление отключат и опечатают - что делать? По всей Расее модернизация идёт полным ходом, только пля, уворачивайся...

[Астар]

Можно ли применить обычные шаровые краны для балансировки

Вообще-то нет, но иногда применяют. Использование их в полуоткрытом положении ведет к потере герметичности со временем и течи по штоку, в зависимости от качества уплотнений крана. Что касается балансировочной арматуры рассматривать можно и не Данфосс, а аналоги, которые дешевле стоят, например Cimberio, Comap и т.д. Можно использовать латунные резьбовые задвижки. В крайнем бдюжете используются шайбы, но их нужно считать. Город какой?

Должна ли быть одинаковой температура обратки разных стояков или должен быть одинаковый расход в стояках (и температура тогда наверно будет уже не одинакова)?

Температура, конечно, одинаковая, расход, по нагрузке - разный.