Проблемы с тепловым узлом. НУЖНА ПОМОЩЬ.

[Максим Рогов]

Дело в том, что у нас не то что бы не жарко на верхних этажах. А наоборот холодно. Разлив нижний, на первых этажах в квартирах 20-22, а на верхних, а их всего четыре. 18 градусов. Достал проект, в проекте насос стоит на обратке а не на байпасе. Вот что то с реализацией подкочали.

Отправлено спустя 39 секунд:

Вынули конус совсем. Плюс 10 градусов пошло в дом. Но все равно не жарко. Батареи стали горячее, но почему то общая температура в квартирах не выросла

[Duga]

Если учесть (по фото) что привод клапана открыт на полную, где то вышел конфуз, не тот возможно клапан, или еще чего то.

[sergiorostov]

Увеличь диаметр отверстия конуса

[Максим Рогов]

Конус вообще сняли. Температура увеличилась в стояки где то на 8-10 градусов.

Если отключить насос, то еще больше становиться градусов на двадцать. Но некоторые батареи либо на половину прогреваются, либо вообще остывают(

[Duga]

Нужна более масштабная картинка, не исключено что мы чего то не видим.

Старые задвижки на трассе остались?

[Максим Рогов]

Что понимается под старыми задвижками на трассе? Т.е. после узла на стояки?

[Duga]

До и после.

[Максим Рогов]

Таких нет

[Максим Рогов]

Кто подскажет. Если самостоятельно заказать рабочих и произвести замену элеватора на тройник и перенести насос. То что будет? В плане с юридической стороны? Какая ответственность?

[kreman]

Максим, а вы в каком качестве выступаете в данной проблеме выступаете?

[Максим Рогов]

Максим, а вы в каком качестве выступаете в данной проблеме выступаете?

Я представитель актива дома.

[kreman]

Ясно. Теперь попытаюсь сформулировать своё видение. У вас есть ИТП, в котором провели реконструкцию. Реконструкция производится по проекту, который делает специализированная организация и согласовывает его с рсо. Перед каждым отопительным сезоном происходит подготовка к нему, с проведением определенного перечня работ и ИТП сдаётся работникам рсо. Это я изложил примерно и своими словами. Т.е. Любые переделки и изменения в ИТП должны проводится силами обслуживающей организацией с согласованием с рсо. У вас либо реконструкция проведена с нарушениями, либо не отрегулированы параметры в ИТП, по стоякам и Т.д. По ПП РФ 354 в жилом помещении должна быть температура не менее +18 С, а в угловом не менее + 20 С ( п. VI приложения 1 ПП РФ 354) Радиаторы при этом должны быть прогреты равномерно. Далее, для каждого МКД рсо поставляет теплоноситель в соответствии с температурным графиком, в зависимости от температуры на улице. Дополнительно, должен быть температурный график внутридомовой системы вашего МКД. Т.е. Это температура на входе и на выходе в радиаторах отопления, или как минимум на стояках. Если на рсо повлиять всегда сложнее, то ваша обслуживающая организация обязана это обеспечить. Достигается это регулированием. За это вы им деньги и платите. Начните от простого, с письменной претензии, если не выполнены начальные параметры по температуре в квартирах и не работают радиаторы. От каждого собственника в отдельности, коллективом не желательны. Одна жалоба - это одно нарушение, а 10 жалоб - это 10 нарушений. Если меры не приняты и не устранены нарушения, то жалоба в ГЖИ. У вас кто управляет и обслуживает МКД? Рекомендованный температурный график для МКД в приложении 11 ПГ РФ 170 - http://base.garant.ru/12132859/#block_11000 это настольная книга для управляющих организаций. Ещё есть ПП РФ 491 и ПП РФ 290, а для вас и для них ПП РФ 354.

[Серёга]

kreman, Столько правильных буков-а вывод...воз до сих пор там-на месте...Но весна уже близко.

Отправлено спустя 2 минуты 51 секунду:

Я это к чему-решать нужно не на форумах,а в связке с управляющей компанией...Так с подручней, как то.

[kreman]

Серега, Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. УК, в силу закона, и так сама обязана все делать, только по каким-то причинам не делает. При этом, счета выставляет исправно. Я и предлагаю алгоритм воздействия на УК, а Максим пусть сам выбирает путь решения проблемы.

[Максим Рогов]

Ясно. Теперь попытаюсь сформулировать своё видение. У вас есть ИТП, в котором провели реконструкцию. Реконструкция производится по проекту, который делает специализированная организация и согласовывает его с рсо. Перед каждым отопительным сезоном происходит подготовка к нему, с проведением определенного перечня работ и ИТП сдаётся работникам рсо. Это я изложил примерно и своими словами. Т.е. Любые переделки и изменения в ИТП должны проводится силами обслуживающей организацией с согласованием с рсо. У вас либо реконструкция проведена с нарушениями, либо не отрегулированы параметры в ИТП, по стоякам и Т.д. По ПП РФ 354 в жилом помещении должна быть температура не менее +18 С, а в угловом не менее + 20 С ( п. VI приложения 1 ПП РФ 354) Радиаторы при этом должны быть прогреты равномерно. Далее, для каждого МКД рсо поставляет теплоноситель в соответствии с температурным графиком, в зависимости от температуры на улице. Дополнительно, должен быть температурный график внутридомовой системы вашего МКД. Т.е. Это температура на входе и на выходе в радиаторах отопления, или как минимум на стояках. Если на рсо повлиять всегда сложнее, то ваша обслуживающая организация обязана это обеспечить. Достигается это регулированием. За это вы им деньги и платите. Начните от простого, с письменной претензии, если не выполнены начальные параметры по температуре в квартирах и не работают радиаторы. От каждого собственника в отдельности, коллективом не желательны. Одна жалоба - это одно нарушение, а 10 жалоб - это 10 нарушений. Если меры не приняты и не устранены нарушения, то жалоба в ГЖИ. У вас кто управляет и обслуживает МКД? Рекомендованный температурный график для МКД в приложении 11 ПГ РФ 170 - http://base.garant.ru/12132859/#block_11000 это настольная книга для управляющих организаций. Ещё есть ПП РФ 491 и ПП РФ 290, а для вас и для них ПП РФ 354.

Претензию написали. Ответили что мол подрядчику направили письмо что бы разобрался. Думаю имеет смысл от каждого жильца писать? Или сразу ЖилИнспецию