Горячее водоотведение в новостройке, экспертное мнение

[zcrendel]

Доброго времени суток, дорогие сантехники. Нужно ваше экспертное мнение. Квартира в новостройке на последнем этаже, над квартирой огромный тех этаж, на который выведены почему-то только трубы канализации.

1. В квартире обнаружили пластиковую трубу горячего водоотведения, идущую от стояка внутри газобетонной (местами тонкой) стены на высоте 15 см от потолка (см. фото).

Труба не имеет никакой гидроизоляции, а просто вмурована в стену. Труба идёт из ванной, проходит над дверью в туалет, потом над дверью в детскую и через коридор квартиры выходит в общий коридор подъезда. Её вмурованная длина не меньше 7м. См. фото.

(Ниже неё на той же стене заведен электропровод, т.е. застрощиком предполагается там поставить элетрощиток, под трубой)

2. А вот так в коридоре подъезда сделан вывод горячего водоотведения из квартир.

Канализация выведена на тех этаж тоже через коридор подъезда. См. фото.

- Подскажите, такое вообще может быть по проекту? (проект будем истребовать с застройщика)

- Не нарушает ли это нормы и стандарты (если да - то какие)

Фото тех этажа:

Спасибо!

[fikos]

та труба гвс что замурована. доставай ее из штробы и веди по наружке. под самый потолок на клипсах. можно даже под широким плинтусом спрятать потолочным.только под натяжным потолком не прячь. на лестничной площадке креплений не хватает.

[Andrei]

Скорее всего разводка согласно проекта, но кто его составлял? Дичь какая то, что мешало закольцевать на техэтаже. А отопление, как завязано?

[Duga]

под самый потолок Цитата

а куда девать воздух?

zcrendel, и раньше так проектировали циркуляцию ГВС.

В вашем случае техэтаж позволяет вынести ГВС туда. Все сделано на отшибись, с грубейшими нарушениями не говоря уж фановой линии.

[zcrendel]

Скорее всего разводка согласно проекта, но кто его составлял? Дичь какая то, что мешало закольцевать на техэтаже. А отопление, как завязано?

Отопление - две трубы из пола (с нижнего этажа) идут к батарее.

zcrendel, и раньше так проектировали циркуляцию ГВС. В вашем случае техэтаж позволяет вынести ГВС туда. Все сделано на отшибись, с грубейшими нарушениями не говоря уж фановой линии.

Трубы пластиковые, вот такие деформации мы наблюдали в недавно сданном доме этого же застройщика:

1. не может ли вмурованная труба просто лопнуть или потечь по угловым соединениям?

2. в договоре долевого участия, в перечне выполняемых работ указано только:

1. Виды строительно-монтажных работ, выполняемых Застройщиком: .. 1.4 Сан. технические стояки без внутренней разводки, сан.фаянса и полотенцесушителей ... Цитата

и про водоотведение идущее по квартире (в стене, по потолку или иначе) ни слова. Значит ли это, что застройщик нарушил договор, как вы считаете?

zcrendel, и раньше так проектировали циркуляцию Все сделано на отшибись, с грубейшими нарушениями не говоря уж фановой линии.

3. Не подскажете какие нормы были нарушены? Ведь даже если это по-проекту, значит проект кривой, если есть грубые нарушения. Тем более построен отдельный тех-этаж.

Может ли помочь каким-то образом зафиксировать эти нарушения норм и прочего какая-либо экспертиза? И к кому можно за этим обратится?

[Duga]

Вод трубопроводы оотведение это канализационные, дренажные или ливневые линии.

В вашем случае идет речь разводке - прокладке линии водоснабжения в частности ГВС.

Точно СНиП(ы) не скажу но то что линия положена без компенсатора что снижает линейное удлинение при нагреве, это явно.

Не исключено что и сама труба не предназначена для горячего водоснабжения.

Так же предполагаю что если проект создавался нормальной проектной организацией, то трубопровод как горячего так и холодного водоснабжения должен быть выполнен оцинкованной стальной трубой с закольцовкой на техэтаже.