нужен совет по правильности замены радиаторов.

Если ваш вопрос не подошёл ни к одному форуму по сантехнике, если вы не знаете, где задать вопрос, пишите в этот форум.

Модераторы: викинг, Duga, hashmelator, Труболом, San-Remo, Эак

Cантехник-любитель
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 23.11.2014
Контактная информация:

#1 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 10:56

в общем ситуация банальна, новый дом, 9 этажка крайний подъезд, угловая квартира.
в прошлой зиме по словам соседей во всем подъезде было холодно.
т.к. сейчас ремонт, то как вариант сразу переделать все отопление.
вместо биметалла хочу поставить чугун konner.
и кроме того, в угловых комнатах должны быть радиаторы на стенах (наружние), а из нет.
дальше фото и картинки.
стояки сейчас такие
первый
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
второй точно такой же, но с другой стороны.

переделать хочу вот так
нужен совет по правильности замены радиаторов. - 2015-09-24 16-49-32 Скриншот экрана.png
нужен совет по правильности замены радиаторов. - 2015-09-24 20-05-12 Скриншот экрана.png
только вместо закругления, чтоб не использовать трубогиб, сэкономить деньги и пространство подсказали что можнол поставить прямой кран с уголком.
шаровые краны по совету ЭАКа купил вальтек бэйз, уголки вальтек (вн резьба)

подскажите, все так?
зы на 10 секционных радиаторах кроме отсечных кранов так же будут стоять термоклапаны данфосс для однотрубки.

Реклама
Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 62584
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#2 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 12:58

подскажите, все так?
Andrey099 писал(а):
Разумеется нет
Вы занимаетесь незаконным переустройством
Статья 25
1. Переустройство жилого помещения представляет собой:
установку, замену, или перенос инженерных сетей,
санитарно-технического, электрического или другого оборудования,
требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

Я был и всегда буду против подобного незаконного переустройства
:Santechnik:
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Cантехник-любитель
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 23.11.2014
Контактная информация:

#3 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 13:21

Эак, это все понятно, но вопрос в другом. при такой переделке в чем заключается нарушение СНИПОВ и ГОСТОВ?
застройщик нарушил все что можно.
взять даже то, что термоклапаны стоят не по проекту!!!
в нарушении ГОСТа нет радиаторов на внешней стене угловой комнаты.
предлагаете с этим мириться?
даже количество секций в радиаторах не соответствует нормам.
всего должно быть в квартире около 30 секций, а из там 20!!!
даже грубо если предположить что секция выдает 200Вт, то это на 40 кв.метров. но никак не на 56 кв.м
а с учетом угловой стены должно быть около 40.
Последний раз редактировалось Andrey099 26 сен 2015, 13:27, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 62584
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#4 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 13:26

предлагаете с этим мириться?
Andrey099 писал(а):
Я не хочу,чтоб спустя время,вы лежали на диване в своей тёплой квартире,
в то самое время,как человек из этой квартиры будет судиться,благодаря незаконному
переустройству,вами сделанному:
Статья 26 Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Статья 27 Отказ в соглосовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Cантехник-любитель
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 23.11.2014
Контактная информация:

#5 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 13:32

хорошо такой вопрос - такая схема проходит по согласованию?есть тут какие нарушения?
краны на байпасы не собираюсь ставить
ну и второе знаю что уже многие кроме кранов на байпасе еще и теплые полы сделали себе.

ну и самое главное - выхода другого нет!!!
застройщик ликвиди ровался. даже не дождавшись окончания гарантийного срока. претензии уже не к кому предъявлять.

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 62584
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#6 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 13:39

такая схема проходит по согласованию?
Andrey099 писал(а):
Если она не нарушает проект отопления,а вписывается в него с изменениями
ну и второе знаю что уже многие кроме кранов на байпасе еще и теплые полы сделали себе
Andrey099 писал(а):
Многие перебегают дорогу на красный сигнал светофора,а другие ждут пока загорится
зелёный
Одни загипсованные потом в люльке больничной лежат,а другие на море в отпуске отдыхают
выхода другого нет!!!
Andrey099 писал(а):
Выход всегда есть
Есть исполнительная документация
И никто ни вправе без согласований производить отсебятину
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Cантехник-любитель
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 23.11.2014
Контактная информация:

#7 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 13:50

Если она не нарушает проект отопления, а вписывается в него с изменениями
Эак писал(а):
так вот этоя и хотел спросить :) только не так сформулировал.
моя схема вписывается?
термоклапаны остаются (меняются только на правильные)
байпасы и рассчетные диаметры не меняются.
так же все сталью на сварке.
может еще что то упустил?
такую схему согласовать можно будет?

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 62584
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#8 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 13:57

такую схему согласовать можно будет?
Andrey099 писал(а):
Зачем гадать-то как на ромашке
Если она вписывается,то тебе дадут разрешение
Если не вписывается,то доплатишь и она будет вписываться и получишь официальное разрешение
на Законное Переустройство
:grin:
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Cантехник-любитель
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 23.11.2014
Контактная информация:

#9 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 14:02

Если она вписывается, то тебе дадут разрешение
Эак писал(а):
а в какую организацию надо обращаться?

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 62584
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#10 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 14:10

В вашу УК обратись и тебе всё подскажут
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Cантехник-любитель
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 23.11.2014
Контактная информация:

#11 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 14:13

В вашу УК обратись
Эак писал(а):
не выйдет :)
у нас ТСН только созданное.
и я как бы один из членов правления :)

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 62584
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#12 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 14:25

не выйдет
Andrey099 писал(а):
Ты должен понять одно:
Существует Технический паспорт дома
Все изменения должны быть зафикированы
При любом расскладе,если эти изменения не отражены в документе,
хозяин квартиры обречён при возможных последствиях
Все суды он проиграет и останется крайним
Разумеется ты можешь всё сделать не официально,но это будет на твоей совести
:)
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Cантехник-любитель
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 23.11.2014
Контактная информация:

#13 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 14:44

Существует Технический паспорт дома
Все изменения должны быть зафикированы
Эак писал(а):
т.е. согласовывать надо именно с ТСН? если у нас управление ТСН?
с городскими службами не надо ничего согласовывать?

по поводу паспорта - тут вобще ситуация пренеприятнейшая.
больше половины документов просто нет.
например нет рабочей документации (рабочий проект, с изменениями)
где все похерилось неизвестно, но нам его просто не передавала предыдущая УК, которая не получила лицензию. возможно что УК и от застройщика не получала ничего, а может и вобще небыло таких документов.

застройщик ликвидировался. УК ничего нам предоставлять не будет.
все.
сейчас вот например боремся с водоканалом, который отказывается заключать договор с нами.

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 62584
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#14 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 15:09

застройщик ликвидировался. УК ничего нам предоставлять не будет
Andrey099 писал(а):
Мне Ваньку валять не нужно,потому как я принимаю много годков объекты(по сантехнике)
Исполнительная документация в двух экземплярах:
1 экземпляр у Заказчика
2 экземпляр у Ген.подрядчика
Если у вас нет исполнительной документации,то она заново делается соответствующими организациями
Не может быть жилой многоквартирный дом без Тех.паспорта-это Нонсенс

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:
сейчас вот например боремся с водоканалом, который отказывается заключать договор с нами.
Andrey099 писал(а):
Значит на это есть причины
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Cантехник-любитель
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 23.11.2014
Контактная информация:

#15 нужен совет по правильности замены радиаторов.

Сообщение » 26 сен 2015, 15:51

1 экземпляр у Заказчика
2 экземпляр у Ген. подрядчика
Эак писал(а):
а если это одно лицо?
юридическое имеется в виду?
и оно все, кончилось!!!
с кого теперь требовать?
зы: я не пытаюсь кого то обмануть, мне надо понять, куда дальше двигаться.


Новая тема Ответить

Вернуться в «Спорные вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей