Сантехник и ТСЖ

Публикуем реальные истории, сантехнические опыты, реальная практика из жизни.

Модераторы: Duga, hashmelator, викинг, Труболом, Эак, San-Remo

Аватара пользователя
Новичoк
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 02.11.2010
Откуда: Мурманская область г Кандалакша.
Контактная информация:

#1 Сантехник и ТСЖ

Сообщение » 20 ноя 2010, 11:18

Ребята,появился такой вопрос......... Сколько квартир по обслуживанию в месяц приходится в среднем на одного сантехника? Мастер уверяет,что у него расписанно,что один слесарь как-бы должен обслуживать 700 квартир :shock: .Как выяснить в среднем сколько по закону?,или всё зависит от количества домов находящихся в ТСЖ? С Уважением!

Реклама
Аватара пользователя
Сантехник-профи
Сообщения: 1224
Зарегистрирован: 01.02.2010
Откуда: Область Москвы
Контактная информация:

#2

Сообщение » 20 ноя 2010, 15:43

Раньше была ставка. Вроде 480 квартир. Сейчас не хочешь, найдут другого. 700 квартир норма. Больше халтур будет.
Кто то обслуживает, а кто то нет.

Сантехник-гуру
Сообщения: 5963
Зарегистрирован: 27.11.2009
Откуда: Красноярский край
Контактная информация:

#3

Сообщение » 21 ноя 2010, 06:52

Пьяный мастер-насчёт 700 квартир ты сильно погорячился. Согласно нормам по обслуживанию и текущему ремонту жилого фонда на 1 сантехника положено -обычный стандарт-150 квартир до повышенного стандарта-255. Но тогда должны соблюдаться повышающие коэффициенты по оплате труда( что впрочем невыполняется). А 700 квартир-это норма для электриков.

Аватара пользователя
Сантехник-гуру
Сообщения: 6709
Зарегистрирован: 28.05.2009
Откуда: М.О.
Контактная информация:

#4

Сообщение » 21 ноя 2010, 06:54

Серёга
а ссылку на документы дашь?
Не чини того, что работает. Берт Ланс

Сантехник-гуру
Сообщения: 5963
Зарегистрирован: 27.11.2009
Откуда: Красноярский край
Контактная информация:

#5

Сообщение » 21 ноя 2010, 09:10

Набей "Нормативы по обслуживанию и текущему ремонту жилого фонда"и там вылезет всё. А точнее: Приказ Госстроя РФ от 9 декабря1999г. №139"Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда".

Аватара пользователя
чистА ангел
Сообщения: 11336
Зарегистрирован: 17.11.2008
Предупреждения: 1
1
Откуда: на юге жара,а на полюсе льды,из Питера мы,нам все до п@зды
Контактная информация:

#6

Сообщение » 22 ноя 2010, 11:43

на 1 сантехника положено -обычный стандарт-150 квартир до повышенного стандарта-255
Серёга писал(а):
в если дом 400 квартир,то что???...будет 2 сантехника???...ага...ща...давно уже никто никакие нормы не соблюдает...все УК являются частными акционерными обществами...и правильно Пьяный мастер говорит...не нравиться-найдут другого...права покачать вряд-ли получиться....только,если уж совсем зарплата маленькая и очередей из желающих за нее поработать,не наблюдается...

Аватара пользователя
Мастер-сантехник
Сообщения: 919
Зарегистрирован: 15.02.2010
Контактная информация:

#7

Сообщение » 24 ноя 2010, 21:42

Как выяснить в среднем сколько по
Уа-туа-туа писал(а):
Не забывайте ещё коефицент изношености дома.Нормативы остались,только если ты осилишь 2 -3 ставки один, то пожалсто и получать будешь за двоих. :)

Аватара пользователя
чистА ангел
Сообщения: 11336
Зарегистрирован: 17.11.2008
Предупреждения: 1
1
Откуда: на юге жара,а на полюсе льды,из Питера мы,нам все до п@зды
Контактная информация:

#8

Сообщение » 24 ноя 2010, 21:44

Nic-73
да нет такого нигде...сколько дадут,столько и получишь....а не нравиться - пошел нафиг

Аватара пользователя
Новичoк
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 02.11.2010
Откуда: Мурманская область г Кандалакша.
Контактная информация:

#9

Сообщение » 24 ноя 2010, 21:54

Nic-73
да нет такого нигде...сколько дадут,столько и получишь....а не нравиться - пошел нафиг
Алёша,Алёшенька,сынок писал(а):
Сейчас наверное везде так......Не нравиться-До свидания!,обсуждать не будут.Кругом одни предприниматели,лишнего не дадут! :) С Уважением!

Аватара пользователя
Мастер-сантехник
Сообщения: 919
Зарегистрирован: 15.02.2010
Контактная информация:

#10

Сообщение » 25 ноя 2010, 19:42

да нет такого нигде...сколько дадут,столько и получишь
Алёша,Алёшенька,сынок писал(а):
Позвольте не согласиться. Унас частная компания.Если раньше при ЖЭУ можно было просижывать целыми днями в слесарке и ничего не сделать ,а причин этому можно было уйму найти, то в настоящее время это кординально изменилось, причин никаких не найдёшь что надо то и привезут.Слесарей просиживающих в слесарке не найдёшь ,причина этому то что в место четверых слесарей обслуживают два слесаря.Слесарей можно найти только по телефону,связь оплачиваеться есть определённый лимит.Что касаеться какая ставка на одного ,примерно на одного 400 квартир.Унас есть работники которые по 1000-1500 кв обслуживают и получают они соответственно.Если он справляеться за двоих или за троих никто ему в зарплате не будут резать.Лучше держать одного специалиста чем троих.
а не нравиться - пошел нафиг
Алёша,Алёшенька,сынок писал(а):
По поводу этого согласен ,разбираться не будут. :)

Сантехник-гуру
Сообщения: 5963
Зарегистрирован: 27.11.2009
Откуда: Красноярский край
Контактная информация:

#11

Сообщение » 25 ноя 2010, 20:38

Ник-вопрос в другом --что входит в обязанности этих сантехников. Если только поменять кран-буксы,и прочая мелочь-тогда согласен, можно обойтись и этим колличестом сантехов. Но если ты должен менять и стояки канализации от чердака и всю подвальную разводку, а также стояки водоразбора, отопления(не считая работ внутри квартирной разводки-а это одна из мелких работ), то даже те 150 квартир по СНИПУ хватает за глаза. Тем более если жил.фонду более 40лет,стоит он на болоте,ни какой очистки воды принципиально(потому-что это дорого...) ни каких терморегуляторов на водоразборе-что пришло с котельни,то и бежит из смесителей, не завися от режимной карты, то поверь что тоже не приходится сидеть в слесарке. Везде свои заморочки,при всём желании не получится подстроиться под единые ГОСТЫ и СТАНДАРТЫ.( Рудник у нас по добыче железной руды, вода сволочь не дисцелянт,Не из скважины,а сточная с гор с очень гарным содержанием железа)

Аватара пользователя
чистА ангел
Сообщения: 11336
Зарегистрирован: 17.11.2008
Предупреждения: 1
1
Откуда: на юге жара,а на полюсе льды,из Питера мы,нам все до п@зды
Контактная информация:

#12

Сообщение » 26 ноя 2010, 13:16

,стоит он на болоте
Серёга писал(а):
и подвал где гавном из разобранных стояком,а где просто водой залит так,что аж за голенища затекает....

Сантехник-гуру
Сообщения: 5963
Зарегистрирован: 27.11.2009
Откуда: Красноярский край
Контактная информация:

#13

Сообщение » 26 ноя 2010, 13:38

В подвале моего дома само много воды с дерьмом выше пупа не поднималось. :) Правда это только по весне. Тут главное в подвал 3го подьезда не заходить-там щитовая стоит наполовину в воде и вода бурлит.Хоть электрики и говорят что это не страшно,но как-то дискомфортно.

Аватара пользователя
чистА ангел
Сообщения: 11336
Зарегистрирован: 17.11.2008
Предупреждения: 1
1
Откуда: на юге жара,а на полюсе льды,из Питера мы,нам все до п@зды
Контактная информация:

#14

Сообщение » 26 ноя 2010, 15:40

вода бурлит
Серёга писал(а):
сквозь сапоги,как???....тепленькая???

Сантехник-гуру
Сообщения: 5963
Зарегистрирован: 27.11.2009
Откуда: Красноярский край
Контактная информация:

#15

Сообщение » 26 ноя 2010, 15:48

Там сапогами не отделаешся,говорю выше пупа-только комбензон спасает,а вода всё равно холодная,вроде-бы итрубы отопления под водой,а всё равно не нагревают. :grin:


Новая тема Ответить

Вернуться в «Сантехники в жизни - история и опыт эксплуатации сантехники»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость