Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Обманул сантехник? Затопили соседи? Все юридические вопросы, связанные с услугами и продажей/покупкой сантехники. Документы. Договоры с подрядчиками.

Модераторы: Duga, hashmelator, викинг, Труболом, Эак, San-Remo

Аватара пользователя
Сантехник-профи
Сообщения: 1846
Зарегистрирован: 07.01.2014
Контактная информация:

#31 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 08 янв 2017, 18:19

Я когда заехал в новую квартиру, она была, как сейчас говорят "от застройщика", т.е. только входы и выходы, как сантехники так и электрики. И у кого я должен был уточнять. куда мне мойку ставить. или унитаз?. А на дом проект есть. оказывается. там всё указано. Трубы стальные поверху, и прочая, образца 50-х годов. Мне теперь как - в квартире. купленной по рыночной стоимости в собственность чугунные сифоны. что-ли ставить? А может правительство накуй легче поменять?
О сколько нам открытий чудных готовит просвященья дух...

Реклама
Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 63468
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#32 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 08 янв 2017, 23:26

только входы и выходы, как сантехники так и электрики
VOIN67 писал(а):
Есть такое и в Тех.документации будут значатся стояки хвс и гвс из чего они,их диаметры,
отводы и отсекающие краны в квартирах
Так же в электрике
И у кого я должен был уточнять. куда мне мойку ставить. или унитаз?
VOIN67 писал(а):
Это уже твоё личное дело,потому как в исполниловке они не значатся
Ты отталкиваешься оттого,что значится в Тех.документации по твоей квартире
из инженерных коммуникаций по факту
Сейчас домов с такими квартирами полно строится
В них голые стены,стояки с отводами,а дальше сам устанавливаешь

Отправлено спустя 32 минуты 46 секунд:
К примеру квартира-студия
Заходишь с лесничной клетки не в прихожую,а сразу в комнату
В них стояки хвс и хвс с отсекающими кранами и усё
Так же канализационный стояк с выходом и усё
Только стояки с радиаторами в наличии
Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире. - 4.jpg
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Аватара пользователя
Сантехник-гуру
Сообщения: 9644
Зарегистрирован: 21.04.2009
Откуда: С-Пб
Возраст: 56
Контактная информация:

#33 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 09 янв 2017, 08:35

Игорь, квартиры продаваемые без отделки не в счет. Речь скажем о квартирах Лены, твоей и моей. Ежели у тебя по задумке советских "экономистов" в ванной полагался один смеситель или мне нравится инсталляция то нам что бежать эти все изменения согласов
Не думай что другие не думают.

Аватара пользователя
Cантехник-патологоанатом
Сообщения: 63468
Зарегистрирован: 01.10.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 49
Контактная информация:

#34 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 09 янв 2017, 08:45

о нам что бежать эти все изменения согласов
Sergey61 писал(а):
Всё что касаемо общедомового имущества
Раковины,ванны,унитазы не входят в общедомовое
Стояки с вводами на хвс и гвс,стояки с радиаторами на отоплении-это общедомовое и это нужно согласовывать при замене и то не всё:
Если ты производишь замену одного и того же только старое на новое
ничего не изменяя при этом:диаметры,материалы,количество секций и тип радиаторов и т.д то не нужно согласовывать
Скажим у меня стояки стальные Д20 с обвязкой чугунных радиаторов 8 секций
Я меняю на новые стальные стояки Д20 с такой же обвязкой и такие же
чугугунные радиаторы 8 секций новые устанавливаю,то здесь нет незаконных
изменений,ты просто старое меняешь на новое аналогичное
Работайте, работайте — а понимание придёт потом.

Аватара пользователя
просто сантехник
Сообщения: 9175
Зарегистрирован: 30.10.2008
Откуда: Медведково
Контактная информация:

#35 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 09 янв 2017, 10:19

Если техдокументация и прочие оф.бумажки устраивают будущих и настоящих хозяев общего имущества - то да, внесение изменений одним или несколькими "умниками" в проект и общие коммуникации, ухудшающие жизнь остальных жителей - незаконно и должно наказываться.
Если же проект "косячный" и не отвечает требованиям собственников - его можно и нужно менять.
Приведу пример. В подмосковных новостройках есть проекты с общими стояками водоснабжения на весь подъезд. Они вынесены за пределы квартир, находятся в общем холле. Общий щиток со водосчетчиками, протяженность магистралей до квартир немаленькая. Первые дома делали с 2 нитками: холодной и горячей. Горячая тупиковая, естественно, была остывшая и жителям приходилось подолгу сливать, чтобы горячая пошла. И платить, конечно, как за горячую. Скандалы и жалобы привели к изменению проекта, добавили рециркуляцию.
Если не будет обратной связи и объективной критики и слепо поклоняться бумажкам - закиснем.

Сантехник-гуру
Сообщения: 5946
Зарегистрирован: 27.11.2009
Откуда: Красноярский край
Контактная информация:

#36 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 10 янв 2017, 05:14

,стояки с радиаторами на отоплении-это общедомовое
Эак писал(а):
Если только радиаторы без отсекающих кранов и перемычки-то да,общедомовое.При наличии этих приблуд -уже твоя собственность.

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Если не будет обратной связи и объективной критики и слепо поклоняться бумажкам - закиснем.
Рин писал(а):
Согласен однозначно.

Аватара пользователя
Cантехник-любитель
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 23.12.2010
Откуда: Лангепас
Контактная информация:

#37 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 16 мар 2017, 17:11

Приведу пример. В подмосковных новостройках есть проекты с общими стояками водоснабжения на весь подъезд. Они вынесены за пределы квартир, находятся в общем холле. Общий щиток со водосчетчиками, протяженность магистралей до квартир немаленькая. Первые дома делали с 2 нитками: холодной и горячей. Горячая тупиковая, естественно, была остывшая и жителям приходилось подолгу сливать, чтобы горячая пошла. И платить, конечно, как за горячую. Скандалы и жалобы привели к изменению проекта, добавили рециркуляцию.
Если не будет обратной связи и объективной критики и слепо поклоняться бумажкам - закиснем.
Цитата
Рин, а можно чуть подробней раскрыть вопрос? У меня один в один ситуация. Самое главное - изменилось ли что-нибудь для жителей первых двух домов из твоего сообщения?
when everything goes to be wrong, remember that it could be still worse!

Аватара пользователя
просто сантехник
Сообщения: 9175
Зарегистрирован: 30.10.2008
Откуда: Медведково
Контактная информация:

#38 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 16 мар 2017, 17:26

У меня один в один ситуация. Самое главное - изменилось ли что-нибудь для жителей первых двух домов из твоего сообщения?
blackbuzz писал(а):
К сожалению, жители первых домов не добились переделки уже сданных в эксплуатацию домов. Просто жалобы были услышаны и учтены в следующих проектах.

Аватара пользователя
Cантехник-любитель
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 23.12.2010
Откуда: Лангепас
Контактная информация:

#39 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 17 мар 2017, 09:50

И совсем никакой компенсации от УК? пониженный платеж или что-нибудь подобное...?
when everything goes to be wrong, remember that it could be still worse!

Аватара пользователя
просто сантехник
Сообщения: 9175
Зарегистрирован: 30.10.2008
Откуда: Медведково
Контактная информация:

#40 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 22 мар 2017, 23:01

И совсем никакой компенсации от УК?
blackbuzz писал(а):
УК тут никаким боком, не она строила этот дом. Это вина проектировщиков и застройщиков.

Cантехник-любитель
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 06.01.2013
Откуда: Тверская обл.
Возраст: 61
Контактная информация:

#41 Re: Незаконное переустройство сантехоборудования в квартире.

Сообщение » 03 янв 2018, 22:41

Или всё это фигня и никаких последствий(даже теоретически)для хозяев квартир в дальнейшем не будет?
Эак писал(а):
(20 авг 2012, 19:21)
1) Если теоретически. Например, плохо греют батареи, в квартире 12 -14 град. Многолетние обращения, письма в УК ничего не меняют. Денег нет, работать некому и т.д. Заменили/увеличили количество секций за свой счёт, стало тепло. Далее по стояку соседи накатают телегу в УК. Придёт комиссия из УК и заставит без зазрения совести (по закону) заменить/убрать лишние секции. Справедливые, логичные объяснения, бурные эмоции никого не убедят. Любят комиссии решать проблемы за чужой счёт. Таковы реалии нашей жизни.
2) Если практически. Риск мизерный, быстрее под машину попадёшь.


Новая тема Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей